大足

招商网

400-116-9096

大足招商服务平台

服 务 企 业 共 发 展 , 构 建 产 业 新 格 局

大足招商网  >  大足招商动态  >  福建 · 平和 · 坂仔镇:林语堂文化特色小镇招商引资策划
企业注册落户,享受高达90%税收奖励! 咨询大足税收优惠政策>>

应纳税种

增值税

企业所得税

个人所得税

园区留成

50%  

40%   

40%   

扶持比例

实际缴税总和500万元(不含500万元)以下的最高扶持70%
实际缴税总和500万元(含500万元)以上的最高扶持90%
将企业部分高管人员所缴纳的个人所得税的30%奖励给企业

福建 · 平和 · 坂仔镇:林语堂文化特色小镇招商引资策划

| 招商动态 |2017-08-02

为充分发挥林语堂文化名片效应,进一步丰富林语堂文化小镇旅游功能,推进林语堂文化产业发展,以创建国家AAAA级景区为契机,依据坂仔镇现有文旅资源基础状况,整合资源,丰富旅游体验互动功能,完善旅游基础配套,提升文化旅游产业发展,诚邀有意向投资商落地生财,共谋发展大计。

一、资源现状

(一)坂仔镇文旅资源概况

坂仔镇是人杰地灵的诗礼之乡,贯古通今,文武英才辈出:明有户部贵州主事林崇仁、建宁府守备林宪南;清有广宁府守备赖维金、国子监学正林廷锵、延平府教授林世文;元代义军首领李志甫、清代台湾义军首领(顺天皇帝)林爽文等均系坂仔人士;拥有林语堂故居、北斗七星土楼群、清末民初闽南特色古建筑群、举人府等;拥有铜壶宫、心田宫、新城宫等涉台宫庙;还拥有天然优质温泉、柚海、红色遗迹天利植牧场、摩崖石刻、十八齿山、南寮山、峨嵋山等特色资源。

坂仔镇交通便捷,距厦门市112公里,汕头市150公里,平和县城14公里。距沈海高速公路复线溪州出口10公里,云平高速公路坂仔镇区出口(连接环镇路)正在施工,将于2019年建成通车。环镇路全长4.7公里,已完成工程可行性研究报告编制,工程总造价约1.6亿元。开通了县城至坂仔公交车、厦门至坂仔往返班车。

坂仔镇基础设施较完善。通信网络已进行光纤改造,11万伏变电站建设正有序进行、自来水管网改造已加快进行;周边餐饮、住宿、休闲娱乐商家可提供较好的服务;快递、物流、医疗、教育等服务均较便捷。

坂仔镇储备用地情况。一是328亩土地位于花山溪南岸,临近林语堂故居,现由县政府收回,交由坂仔镇管理;二是150亩已征未出让地块,位于五星大桥旁,花山溪南岸,与规划环镇路相连,占尽天时地利。两地块总共478亩储备用地可用作公共配套项目建设担保。

(二)林语堂文博园资源概况

以台湾山地文化和闽南文化为设计主题的林语堂文博园位于花山溪旁,与林语堂故居隔溪相望,由平和亿坤公司投资兴建,现占地面积约800亩。落地开建5年来,建成了一批有特色、有空间的建筑,但大部分处于暂时闲置状态。配套道路、排水管网、绿化、亮化等工程已完善,周边环境水清、岸绿、路整洁。

1.闽南文化一条街:建成17栋两至三层挑高商用建筑,总建筑面积约2.7万㎡,已完成外立面装修。建筑总体风格为斜屋顶、白墙体,部分采用全玻璃墙面,采光度、美观度好,栋与栋之间有连廊相通,设置有休闲平台。现已进驻语堂幼儿园、健身房、书画馆、KTV等一批商户。

2.天地文(温)泉体验区:温泉体验区共15个主泡池,每一泡池泉温各异,适合各个年龄段及不同体质的人群洗浴,会馆同一时段最高可容纳近200人次,是平和县迄今为止最大、最好、最完善的温泉景区。

3.温泉度假山庄:建有36栋别墅,每栋占地面积约1亩,已完成外立面装修,配套道路、绿化、亮化、小广场等设施。

4.林语花溪温泉度假酒店:内有可容纳100人左右的会议室,备有标间、单间、温泉房,共合计床位180张,其中林语花溪公寓酒店床位140张,温泉房床位40张。

5.地标建筑:有世上最大的烟斗造型建筑——林语堂生活艺术体验馆、两座蜜柚造型的建筑、最大的林语堂立式雕像、两本书叠加造型的京华烟云图书馆、寓意林语堂儿时前往厦门求学3日行程的三日桥、省级水利风景区——林语花溪水利风景区等。

6.餐饮休闲配套:有可容纳200人同时用餐的菜根甜特色餐厅,有可边吃烧烤、边唱歌的月港小船,还有其他开心农场及其他农家菜馆。

语堂故居

二、林语堂文化特色小镇创建AAAA级景区主要功能区拟招商项目

开发方式:采用政府出资源、投资商出资本,按相应比例折合股份,合作共赢。项目总投资估算:43900万元。

1. “天地人合一”文化区。以北斗七星土楼群为载体拟需投入资金4500万元,修善开发7座土楼,建设休闲漫步栈道及凤髻峰观景平台(可融入商业经营元素),设置北斗七星土楼群与林语堂故居“日景”(规划建设2km观光栈道)与“夜景”(建设景观工程)标识。布置游览指示牌及文化宣传栏。

2.林语堂故居文化核心区:拟需投入资金4300万元,借助旧中心小学场地,综合规划,总建筑面积约7000平方米,拓展林语堂故居空间格局,设置林语堂生平故事观光走廊、文化作品展示长廊、综合剧院等功能建筑,融合了国学教室、藏书阁楼、多功能展厅、茶座、国学馆等配套建筑。现已进入核心区概念规划和建筑方案设计阶段。

3.语堂故里民俗文化中心:以平和县第一批历史建筑名单——宝鼎金恒方形土楼为中心,结合周边清末民初旧建筑,打造闽南民俗文化展演、体验区域;再现部分林语堂儿时生活场景;可开发部分民国风格民宿项目。拟需投入资金2000万元。

4.文旅众创空间(台湾文创空间)。总建筑面积约3000㎡,借助众创空间运营的模式,引进第三方运营商,建立“文化+旅游”主题众创空间,兼容台湾文创空间功能。由投资运营商投资运营,政府配套部分。拟需投资800万元。

5.体验互动项目区。拟投入资金5000万元,建立“互联网+林语堂文化创意产业”运营中心,搭建支撑“互联网+”平台实施的物理空间。借助VR、互联网+等科技手段,展示围绕林语堂文化、生平故事、闽南地域文化、历史人物故事等题材创作的动漫、舞台剧、真人秀作品。

6.花山溪漂流区。从半径桥至五星大桥设置全长6.5公里的“逍遥漂”漂流景观带;从五星大桥至绿城大桥设置全长3公里的“闲适游”漂流人文景观带,拟需投入资金5000万元。

7.美丽西坑乡村旅游度假区。租赁西坑村甘坑组建于上世纪90年代的新农村别墅群,结合林语堂笔下的十八齿山,红军驻地等元素,打造远离世事喧嚣的乡村民宿旅游项目。1998年11月6日,时任福建省委副书记习近平就“西坑下一步怎么办”提出了“五点要求”,其中提出结合老区革命基地发展红色旅游。拟需投入资金1000万元。

8.山边森林公园。延伸打造山边原始森林、古榕树群森林景观文化体验区。有占地面积50亩的原山边小学,三代举人府一座,保存完整居民土坯房130间,还有龙树、虎树、豹树、200年桂花树等资源。 拟需投入资金300万元。

9.环镇路。建设全长4.7公里双向四车道公路及相关配套,A段为宽16米长3.6公里,B段宽16米长1.1公里,修建防洪堤1.1公里。由投资商先期投资建设,后期土地置换偿还。拟需投入资金1.6亿元。

10.游客接待中心。初步占地5000㎡,设立前厅,设置停车场、大型导游全景图、医务室、星级厕所等设施,配套接待服务、导游服务、游客咨询投诉、游览线路图、邮政和电信服务、残疾人服务等服务功能。借鉴特色小镇客厅的模式建设。拟需投入资金5000万元。

语堂故里

三、扶持措施

(一)提供“保姆式”的服务:对落地的商户按不低于AAAA级景区的要求即行规范,做好工商、税务、场地、水电等方面的对接服务。以让“商户有钱赚、游客开心玩”的服务为理念强化服务措施,及时发现问题并解决。

(二)建立完善机制:建立常态、长效的运营管理机制,对快速成长的商户、企业要给予重点扶持。各功能区域有一定数量的商户入驻后,由县旅游局规划旅游线路,并与旅行社对接,吸引人流量,并由政府部门、行业组织、运营机构相继开展相关主题活动提高知名度。

(三)上级政府的相关补助:省、市每年有部分文化产业资金支持可申请,各级政府部门还有扶持“双创”的补助资金可申请:一是林语堂故居文化核心区项目已编制完成申报省文改办文产基金补助报告,待项目启动后向上申报补助600万元;二是林语堂文化小镇旅游提升项目已启动申报2018年中央预算内项目资金补助;三是“互联网+林语堂文化创意产业”已启动网上公开征集实施方案,上报省发改委数字产业处申报项目补助。

(阅后敬请转发)

坂仔·女神

请把手机横着看~

受苹果公司新规定影响,微信 iOS 版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号。

招商热线:400-116-9096
投资优势

简介重庆市双桥区地处“重庆一小时经济圈”西线,位于成渝高速公路北侧6公里,东距重庆城区80公里,西距成都市269公里,具有较好的区位辐射优势。这里有中国三大重型汽车之一,上汽依维柯红岩重型汽车生产基地。重庆市双桥区依... 更多

投资大足
  • 工业用地

    工业用地

    立即咨询
  • 税收优惠

    税收优惠

    立即咨询
  • 厂房仓库

    厂房仓库

    立即咨询
  • 写字楼租售

    写字楼租售

    立即咨询
  • 资金扶持

    资金扶持

    立即咨询
  • 人才政策

    人才政策

    立即咨询
  • 友情链接:

    开县招商引资招商网    南岸区招商引资招商网    巴南区招商引资招商网    大足区税收优惠政策

    大足土地出租出售     大足厂房出租出售     大足仓库出租出售     大足写字楼出租出售

    电话咨询
    400-116-9096

    客服咨询

  • 税收优惠政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询